Является ли 68 миллионов долларов слишком высокой ценой? Почему особняк Бена Аффлека и Джей Ло не имеет предложений после более чем месяца на рынке

Как опытный геймер и энтузиаст недвижимости, я не могу не быть очарован этой игрой в музыкальные особняки с высокими ставками. Цена роскошного дома Бена и Джен в 68 миллионов долларов, безусловно, привлекательна даже для богатой элиты. Но давайте будем честными: кто не хотел бы получить часть этого экстравагантного поместья с 12 спальнями, 24 ванными комнатами и спортивным комплексом, который мог бы посрамить некоторые спортивные залы?

После нескольких месяцев слухов о том, что решение Бена Аффлека и Дженнифер Лопес продать особняк намекает на скорый развод, певец официально подал на развод. Однако по мере того, как они приступили к разделу своего имущества (процесс, осложненный сообщениями об отсутствии брачного договора), дом остается камнем преткновения, поскольку никаких предложений по этой обширной собственности сделано не было. Может ли запрашиваемая цена в 68 миллионов долларов быть слишком высокой, отпугивая потенциальных покупателей?

Похоже, они потратили большую сумму на ремонт после покупки дома за 60 миллионов долларов в 2023 году. Выставляя дом на продажу по цене, превышающей ту, которую они заплатили изначально, вполне вероятно, что они пытаются вернуть как можно больше денег. Однако даже при использовании этой стратегии они по-прежнему сталкиваются со значительными финансовыми потерями.

По данным TMZ, если им вообще удастся найти покупателя, то, похоже, серьезных предложений пока не поступало. За последний месяц или около того состоялось множество просмотров, но никаких существенных заявок не произошло. Есть несколько возможных объяснений этой ситуации. Одна из возможностей заключается в том, что повышение цен на 8 миллионов долларов в течение года будет трудно оправдать, учитывая, что новые владельцы, вероятно, захотят отремонтировать дом в соответствии со своими личными предпочтениями, прежде чем продавать его снова.

1. Стоит отметить, что число людей, ищущих дома по цене выше 60 миллионов долларов, может быть относительно небольшим, учитывая текущую ситуацию на рынке. Более того, похоже, что текущий момент не особенно благоприятен для покупок из-за повышенных процентных ставок.

Если бы кто-то в какой-то момент приобрел эту недвижимость, он бы купил дом с двенадцатью спальнями и впечатляющими двадцатью четырьмя ванными комнатами. В отеле есть пятнадцать каминов, собственный спа-центр с парикмахерской и маникюрным салоном, массажный кабинет, сауна, винная комната, виски-бар и кинотеатр. Поместье укреплено двумя воротами, занимает площадь более пяти акров и включает в себя отдельный спортивный комплекс площадью 5000 квадратных футов.

Как преданный поклонник, внимательно следящий за их историей любви, я могу поделиться тем, что, согласно заявлению о разводе, Бен Аффлек и Дженнифер Лопес расстались 26 апреля. Вскоре после этого появились новости о том, что этот когда-то воссоединившийся дуэт ведет разную жизнь. Пристальное внимание к их отношениям было неослабевающим, поскольку актер, дважды обладатель Оскара, начал перемещать свое имущество, пока его отсутствующая жена была в отъезде, а затем приступил к покупке нового дома для себя.

В настоящее время Бен Аффлек проживает в роскошной резиденции с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, которую он купил за 20,5 миллиона долларов. Говорят, что он обожает свое новое жилое пространство и посвящает свое время детям, несмотря на сложные обстоятельства. Тем временем, похоже, Дженнифер Лопес ищет новый дом, и нам не терпится узнать, где она поселится в следующий раз.

На данный момент нам нужно набраться терпения и наблюдать, сбудется ли прогноз экспертов: цена на недвижимость была слишком высокой, и ее продажа может занять некоторое время, или есть ли потенциальный покупатель, который может позволить себе запрашиваемую цену в 68 миллионов долларов. .

Смотрите также

2024-08-27 22:07